Comme vous en avez sans doute entendu parler l’an dernier, le géant américain Google a lancé son projet de lunettes « Google Glass ».

Mais savez-vous vraiment ce que ces lunettes pourraient vous apporter au quotidien ?

Après cet article, vous serez en mesure de juger si, dès lors qu’elles seront commercialisées, elles vous seront indispensables ou si elles ne représenteront qu’un gadget de plus…


Qu’est-ce que les Google Glass ?

Elles sont le fruit d’un projet mené par la firme américaine Google. A première vue, elles ressemblent à une simple paire de lunettes, mais en vérité elles sont équipées d’un capteur photo/vidéo, d’un écran transparent, d’un micro, d’une zone tactile sur une des branches, d’un gyroscope, et d’une puce sans fil pour se connecter en Wi-Fi ou Bluetooth.
Elles proposent 16 Go de mémoire flash, un affichage HD et une autonomie d’une journée.

 

Que puis-je faire avec les Google Glass ?

La première utilité de ce bijou consistera à filmer en « caméra embarquée », sur le même modèle que le fameux film « le Projet Blairwitch », que tout le monde connaît. Elles ne sont pas sans rappeler la fameuse Go Pro, l’indispensable des amoureux des sports extrêmes, notamment. Tout est donc filmé (ou immortalisé) depuis votre point de vue. Génial, non ?

Plus concrètement, voici un exemple de film que vous pourrez réaliser si vous êtes équipé des Google Glass : vidéo
-> Cela va sans dire, vos visites immobilières se démarqueront ainsi largement de celles de vos concurrents qui se contenteront d’un film ‘normal’ ou le cas échéant, d’un simple diaporama de photos.

L’autre ‘plus’ que proposent ces lunettes, c’est ce que l’on appelle « la réalité augmentée ». Vous pouvez donc afficher des informations sur l’environnement qui vous entoure : par exemple, en mode GPS, une flèche vous indiquera votre chemin ; en mode géolocalisation, les lieux susceptibles de vous intéresser s’afficheront, etc.
-> En tant qu’agent immobilier, on peut imaginer que dans votre périmètre de prospection, les prix des biens immobiliers s’affichent pour chaque bien, voire même la liste des acquéreurs potentiels ! Et pourquoi pas aussi les surfaces des pièces d’un bien lorsqu’on les survole du regard…

 

(screenshot tiré de l’application Meilleursagents pour visualiser à peu près à quoi la vision pourrait ressembler)

Bien entendu, les Google Glass sont dotées des fonctionnalités les plus basiques telles que fournir l’heure, permettre la lecture de vos SMS/mails, téléphoner, consulter la météo…
Elles supportent également la lecture d’applications. Pour l’heure, encore peu d’applications ont été développées (à ce jour on sait que Gmail et le NewYorkTimes sont opérationnelles.)
 
Quand les Google Glass seront-elles disponibles à la vente ?

Initialement prévue pour 2013, la sortie de ce concentré de technologie a été reportée à 2014. Il faudra donc encore patienter avant de pouvoir vous offrir ce concentré de technologie.

Mais justement, combien coûteront-elles ?

Selon le site http://lunettesgoogle.fr/, la version grand public coûterait à peu près 800$ (soit environ 600€), contrairement à celle destinée aux développeurs dont le prix s’élèverait aux alentours des 1500$ (1130€).

Ce qu’on en pense :

Le + : Plus légères et plus pratiques qu’un smartphone, les Google Glass sont bien parties pour devenir un objet indispensable à bon nombre d’entre nous…
Le + immobilier : vos visites immobilières seront sensas’ et toutes les informations de vos biens seront visibles instantanément !

Le – : Bien que discrètes, il va falloir s’habituer au look des lunettes du futur avec ce petit ‘boîtier’ légèrement disgracieux de prime abord.
Le – immobilier : les lunettes seules ne pourront pas remplacer un véritable outil de prospection terrain ou vous assister pour effectuer vos ventes. Il vous faudra ainsi donc combiner vos lunettes à une application iPad telle qu’Elephantbird Transaction par exemple ;)


Pour visionner la vidéo par Google « Initiation aux Google Glass », c’est ici.

Pour commencer, qu’est-ce que le programme AdWords ?

C’est la solution de publicité en ligne de Google, un véritable outil marketing à ne pas négliger si vous souhaitez développer votre activité en ligne. La solution AdWords se base sur les recherches des internautes dans la barre de recherche Google, afin d’attirer ces derniers sur votre site Internet, et, par conséquent, d’en faire des clients potentiels.
Ce qu’il faut retenir : AdWords permet à votre site d’être affiché en première page de Google même s’il n’apparaît pas parmi les premiers résultats ‘naturels’, moyennant un budget maximum que vous définirez.

Comment ça fonctionne ?

Sommairement : via un compte AdWords que vous vous créez à l’aide d’identifiants, vous élaborez ce que l’on appelle une annonce, qui apparaîtra en haut ou à la droite des résultats de recherche de l’internaute qui aura fait une recherche dans Google.

Pour créer votre annonce, vous choisissez donc titre, corps d’annonce et adressse URL vers laquelle vous souhaitez rediriger l’internaute qui cliquera sur votre annonce. Vous entrez également toute une liste de termes (mots-clefs) relatifs à ce que vous souhaitez promouvoir via votre annonce AdWords.
TIP : Pour élaborer votre liste, mettez-vous à la place de vos clients et choisissez des termes qu’ils seraient susceptibles d’utiliser pour décrire vos produits.

Votre site n’étant évidemment pas le seul à proposer ce genre de biens/services aux internautes, votre annonce est donc ‘mise en concurrence’avec les annonces de vos concurrents (sites, web, blogs…) lorsque l’internaute fait sa recherche. Google se base principalement sur les mots-clefs que vous avez listés et les mots-clefs que l’internaute a lui-même tapés. D’autres critères entrent en compte, tels que le nombre de clics enregistrés sur les annonces (qui attestent de leur succès), la ‘qualité’ de la page de destination vers laquelle vous renvoyez l’internaute, le budget que vous avez attribué à chaque mot-clef, etc…
Si votre annonce est finalement jugée pertinente par Google, celle-ci est donc diffusée dans les résultats de recherche de l’internaute et en fait donc un nouveau client potentiel.


Combien ça coûte ?

Dans un premier temps, il vous est conseillé de définir vos objectifs. Que recherchez-vous ? Plus de ventes ? Si oui, demandez-vous quelle valeur vous attribuez à chaque nouvelle vente.
Puis, définissez ensuite votre bidget mensuel AdWords. Le CPC (coût par clic) permet de vous facturer au nombre de clics effectués sur votre annonce et non au nombre d’impressions (nombre de fois que votre annonce s’affiche dans les résultats des internautes).

Sélectionnez ainsi la somme maximale que vous êtes prêt à dépenser pour ce type de publicité. Chaque clic sur votre annonce sera ensuite décompté de votre budget, parfois jusqu’à épuisement de celui-ci. N’ayez crainte, une fois le budget épuisé, le système se bloque et votre annonce ne s’affiche plus.

Vous pouvez répartir votre budget de façon inégale sur chacun de vos mots-clefs. Pour prendre un cas concret (en l’occurrence le cas d’ ELEPHANTBIRD), nous considérons que « logiciel immobilier en ligne » sera plus recherché que « logiciel pour agents immobiliers », c’est pour cela que nous avons entré une enchère (un prix) plus élevée pour ce mot-clef.

Les plus :

Vous pouvez géolocaliser votre cible, c’est-à-dire faire en sorte que votre annonce ne s’affiche qu’à vos clients potentiels, autrement dit les habitants de votre département/région. En effet, il serait inutile que votre annonce s’affiche dans la recherche Google d’un internaute habitant à l’autre bout de la France.
Vous pouvez également choisir la plage horaire sur laquelle diffuser votre annonce. Ce paramètre a moins d’intérêt pour une agence immobilière mais sachez que c’est possible.
Les annonces peuvent aussi être diffusées au format mobile. En effet, chaque jour, des millions d’internautes recherchent des produits ou services depuis leur smartphone. L’annonce au format mobile facilite l’accès à l’information aux internautes, où qu’ils soient.


Cas pratique :

Vous êtes une agence immobilière spécialisée dans l’ancien, en Seine-et-Marne.
Vous pourrez cibler les internautes habitant en Seine-et-Marne, et plus globalement en région parisienne.
Pour éviter des mots-clefs trop génériques attirant des internautes qui ne seraient pas dans votre cœur de cible, les mots-clefs que vous choisirez seront basés sur les types de biens que vous aurez dans votre portefeuille. Par exemple : « appartement 3 pièces Bussy-Saint-Georges », ou encore « maison 5 pièces jardin Ferrières-en-Brie ».
Il existe un deuxième moyen pour éviter que les internautes non-ciblés cliquent sur votre annonce : vous pouvez établir une liste de mots clefs négatifs (ou ‘à exclure’) afin que la diffusion de votre annonce ne se déclenche pas lorsque les internautes taperont ces termes dans la barre de recherche Google. Par exemple : « maison neuve », « appartement neuf », « location saisonnière », etc…

  
    Retrouvez dès à présent les photos du congrès organisé par la FNAIM les 10 et 11 décembre derniers, au Palais des Congrès de Paris !


    Toute l’équipe d’ELEPHANTBIRD SOFTWARE est ravie de vous avoir accueillis sur son stand et vous attend l’année prochaine pour le 67ème congrès de la FNAIM !