Faisons un état des lieux actuel du quotidien d’un négociateur sur le terrain :

Les visites sur place
Il ne dispose d’aucun support pour rédiger ses comptes-rendus une fois ses visites effectuées. De plus, lorsque les visiteurs rejettent le bien qu’il vient de leur faire visiter, il n’a dans l’immédiat rien d’autre à leur présenter.

La recherche de mandats sur le terrain
Si le négociateur est face à un futur mandant, il ne peut lui proposer d’ores et déjà des acquéreurs (sur place) : il le convoque donc à l’agence dans le but de faire un rapprochement entre son bien et d’éventuels acquéreurs, et saisir ses coordonnées complètes.

L’organisation de visites à l’agence
Vous conviendrez que le négociateur perd énormément de temps sur son ordinateur (impressions, suivi de contacts…) au lieu d’être sur le terrain pour prospecter, et qu’une fois sur le terrain, il ne dispose pas de toutes les données de l’agence. Il est donc difficile pour lui de tenir tous ses clients au courant de l’avancée de leurs projets.

Cet état des lieux, bien qu’un brin caricatural, reflète le cruel manque de mobilité dont souffre le métier de négociateur immobilier.
Prenons le temps de récapituler : un négociateur a besoin d’être mobile, de gérer son planning de façon coordonnée, de disposer de ses données en permanence et ce même en cas de coupure internet ou de mauvaise couverture réseau.

Il lui faut un logiciel ASP (accessible en ligne n’importe où n’importe quand) et une connexion 3G pour accéder à ses données sur iPad. Or, la 3G coûte cher ! De surcroît, la vitesse de connexion est souvent lente que ce soit dans les cours d’immeubles de grandes villes ou bien en pleine campagne.

Quelle solution pour répondre à l’ensemble de ces contraintes ?
Une solution globale :

- Un iPad : l’outil du quotidien du négociateur par excellence, qui offre une mobilité optimale.

- Et une appli utilisable hors connexion pour organiser des visites, saisir des biens et des contacts directement sur place (avec le nouvel iPad il prendra des photos de très bonne qualité), assurer le suivi de ses clients, géolocaliser ses biens, et même conclure des ventes grâce au procédé de la signature électronique.
De plus, un des avantages de l’iPad étant sa maniabilité, le négociateur peut même s’en servir en agence, en faisant seulement pivoter le support de l’iPad vers le client pour faire une découverte acquéreur.

Un choix doublement bénéfique pour le négociateur : D’une part, une mobilité optimale et un gain de temps non négligeable qui augmenteront sa productivité. D’autre part, il gagnera en image de marque auprès de ses prospects et clients grâce à un outil technique ludique adapté aux professionnels et une application métier entièrement conçue pour les négociateurs immobiliers.

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